Вопрос
Каковы последствия заключения сделки без полномочий (например, по доверенности, срок действия которой истек)?
1) сделка действительна, но права и обязанности по ней возникают у представителя
2) права и обязанности по сделке возникают у представляемого, если он одобрит ее
3) заключенная сделка недействительна
4) права и обязанности по сделке возникают у представляемого
Ответ
Решением являются варианты 1, 2.
Данный вопрос регулирует статья 183 ГК РФ. В ней сказано:
“1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.”
Права и обязанности у представляемого возникают только с его согласия. По умолчанию же, права и обязанности появляются у неуполномоченного лица-представителя. Другая сторона вправе потребовать исполнения сделки, отказаться от неё и требовать возмещения убытков.